华彩彩票下载-华彩中国舞蹈考级下载-社会资金对房地产的追捧热情依然不减

作者:一分快3客服端发布时间:2019年10月15日 15:40:57  【字号:      】

中共中央政治局在部署下半年经济工作时,明确提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。各地坚持房住不炒定位,目前市场平稳,略有回落。促进楼市健康发展,关键要加强房地产金融监管,把好楼市资金“水龙头”,与此同时,加快推进房地产长效机制建设,确保房地产市场运行总体稳定。

∆《新闻联播》视频:国务院印发《关于6个新设自由贸易试验区总体方案的通知》其实,中方的举措还可以用另一个“扎”字来形容,那就是扎实的“扎”。2013年以来,我国已经陆陆续续设立了十几个自贸区。这一路走来,我们稳打稳扎,按照自己的节奏推进对外开放、支持自由贸易。扎实的行动,能砸出的必定是高水平开放、高质量发展的“金蛋”。到时候,会不会让有些人感到扎心呢?

主播说联播 | 欧阳夏丹:有人砸场子,我们砸什么?

经济参考报:加强金融监管,把好楼市资金“水龙头”

有人在使劲砸自由贸易的场子,但我们要砸的恰恰相反。今天联播有条新闻:我国公布了新设六个自由贸易试验区的总体方案。可以说,我国正在用实际行动逐步砸掉贸易壁垒、砸开更高水平开放的大门。

近期全国楼市略有降温。根据国家统计局数据,2019年7月份,全国70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市较6月份减少3个;35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.7%,涨幅均与上月相同。2019年1至7月,全国房地产开发投资增速较1至6月回落0.3个百分点;房地产开发企业房屋新开工面积增速较1至6月回落0.6个百分点;房地产开发企业土地购置面积下降29.4%,降幅比1至6月扩大1.9个百分点;土地成交价款下降27.6%,降幅与1至6月份持平。

央视新闻新媒体推出《主播说联播》,今天我们听听主播欧阳夏丹对联播里的哪条新闻有话说?欧阳夏丹:这两天在法国召开的七国集团峰会备受瞩目,大家最关心的是美国会不会带头砸场子。从目前的情况来看,美国与其它成员在贸易等问题上冲突不少,的确是没少砸场子。

当务之急,要加强房地产金融监管,合理控制房地产贷款投放,保持个人住房贷款合理适度增长,加大对高杠杆经营的大型房企融资行为的监管和风险提示,合理管控企业有息负债规模和资产负债率。把好楼市资金“水龙头”,加强对银行理财、委托贷款等渠道流入房地产的资金管理,严禁消费贷款违规用于购房。

不过,楼市炒作动力依然较强。2019年1至7月,全国商品房销售面积同比下降1.3%,连续6个月下降。而同期商品房销售额增幅从1至2月2.8%的年内低点,提高至1至7月的6.2%。社会资金对房地产的追捧热情依然不减。2019年上半年,全国房地产贷款增速超过各项贷款增速4.1个百分点;其中,个人住房贷款增速超过各项贷款增速4.3个百分点。今年以来,部分信托公司房地产信托业务增长也明显加快。金融活水源源不断流入房地产,反映了背离基本面的房价上涨预期和房价炒作惯性思维。

(原题为《加强金融监管 把好楼市资金“水龙头”》)

金融机构信贷结构调整滞后于供给侧结构性改革,是当前社会资金过度聚集房地产业的重要原因。为适应供给侧结构性改革需要,应加快优化调整信贷结构,尽快将信贷资源从僵尸企业撤出,支持高新技术企业和战略性新兴产业发展。而战略性新兴产业多为知识密集型,具有典型轻资产特征,并不符合传统金融机构偏爱重资产的经营惯性。我国服务业占国民经济的比重在提升,但除了房地产业之外的绝大多数服务业子行业对信贷资金吸纳有限,使得少数金融机构难以真正割舍房地产业。

应该看到,如果任由资金无序过度涌入房地产领域,势必催生房价泡沫,不仅会加大楼市风险,也抑制了居民消费和实业投资,阻碍了经济转型发展。因此,各地必须要继续坚定房住不炒定位,保持房地产调控政策连续性和稳定性,以稳地价、稳房价、稳预期为目标,加快推进房地产长效机制建设。




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