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与此同时,大力推动金融机构信贷结构调整,做好存量信贷资产风险化解核销,顺应产业转型升级,加大新兴产业和高科技企业资金布局,创新推出适合轻资产特征的综合性金融服务产品,支持我国经济高质量发展。

结构性存款发行量和收益率 数据来源:融360大数据研究院据报告不完全统计,上周,结构性存款产品发行数量96只,较前一周增加3只。结构性存款平均预期收益率为4.15%,较前一周上升15个基点。

宝宝理财平均7日年化收益率 数据来源:融360大数据研究院宝宝理财收益率TOP10 数据来源:融360大数据研究院报告采集样本数为78只宝宝理财产品银行理财产品数量和平均收益率 数据来源:融360大数据研究院银行理财收益率TOP10 数据来源:融360大数据研究院注:只统计非结构性银行理财,发行量大于10款的银行报告显示,上周,银行理财发行数量为1717只,较前一周下降251只。银行理财发行数量下降比较大的银行类型是股份制银行,较前一周发行数量减少69只。

上周,银行理财平均收益率为4.1%,较前一周下降1个基点。保本理财平均预期收益率为3.59%,较前一周相比持平。

报告分析认为,上周,货币基金收益率短暂走高,并且部分货币基金或宝宝产品的七日年化收益率走高,仅是短暂现象,对于并未购入该货币基金或宝宝产品的投资者而言,没必要跟进购买。本周临近月末,银行间流动性会相对收紧。预计货币基金等短期理财产品收益率或将继续小幅上行,银行理财产品收益率或将小幅反弹。

金融机构信贷结构调整滞后于供给侧结构性改革,是当前社会资金过度聚集房地产业的重要原因。为适应供给侧结构性改革需要,应加快优化调整信贷结构,尽快将信贷资源从僵尸企业撤出,支持高新技术企业和战略性新兴产业发展。而战略性新兴产业多为知识密集型,具有典型轻资产特征,并不符合传统金融机构偏爱重资产的经营惯性。我国服务业占国民经济的比重在提升,但除了房地产业之外的绝大多数服务业子行业对信贷资金吸纳有限,使得少数金融机构难以真正割舍房地产业。

应该看到,如果任由资金无序过度涌入房地产领域,势必催生房价泡沫,不仅会加大楼市风险,也抑制了居民消费和实业投资,阻碍了经济转型发展。因此,各地必须要继续坚定房住不炒定位,保持房地产调控政策连续性和稳定性,以稳地价、稳房价、稳预期为目标,加快推进房地产长效机制建设。

当务之急,要加强房地产金融监管,合理控制房地产贷款投放,保持个人住房贷款合理适度增长,加大对高杠杆经营的大型房企融资行为的监管和风险提示,合理管控企业有息负债规模和资产负债率。把好楼市资金“水龙头”,加强对银行理财、委托贷款等渠道流入房地产的资金管理,严禁消费贷款违规用于购房。

货币基金平均7日年化收益率走势(%) 数据来源:choice数据来源:choice报告称,上周,货币基金平均预期收益率为2.44%,较前一周上涨9个基点。7日年化收益率在3%以上的货币基金有8只,其中超过4%和5%的货币基金产品各一只,分别为建信货币B和建信货币A,建信货币B的7日年化收益率最高,达5.218%。(中新经纬APP)

报告对周发行量在10只以上的银行理财产品收益率进行排名,上周,排名第一的依然是盛京银行。不过,上周盛京银行理财产品平均预期收益率为4.6%,与前一周相比下降22个基点;其次为华兴银行,银行理财平均预期收益率为4.5%,与前一周相比增加7个基点。

经济参考报:加强金融监管,把好楼市资金“水龙头”

报告显示,上周(2019年8月19日2019年8月25日),除银行理财平均预期收益率与前一周相比微微跌1个基点外,其他类理财产品均上涨。其中,货币基金平均7日年化收益率为2.44%,环比上涨9个基点;以货币基金为底层资产的宝宝类理财产品,平均7日年化收益率也环比上涨6个基点,至2.42%;结构性存款平均预期收益率为4.15%,环比上升15个基点。

不过,楼市炒作动力依然较强。2019年1至7月,全国商品房销售面积同比下降1.3%,连续6个月下降。而同期商品房销售额增幅从1至2月2.8%的年内低点,提高至1至7月的6.2%。社会资金对房地产的追捧热情依然不减。2019年上半年,全国房地产贷款增速超过各项贷款增速4.1个百分点;其中,个人住房贷款增速超过各项贷款增速4.3个百分点。今年以来,部分信托公司房地产信托业务增长也明显加快。金融活水源源不断流入房地产,反映了背离基本面的房价上涨预期和房价炒作惯性思维。

(原题为《加强金融监管 把好楼市资金“水龙头”》)货基平均收益率单周小幅走高 收益率或将继续小幅上行

中共中央政治局在部署下半年经济工作时,明确提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。各地坚持房住不炒定位,目前市场平稳,略有回落。促进楼市健康发展,关键要加强房地产金融监管,把好楼市资金“水龙头”,与此同时,加快推进房地产长效机制建设,确保房地产市场运行总体稳定。

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